Mudanya’da kiralık daire mi arıyorsunuz?
Son 10 yıldır, Bursa’nın en gözde ilçesi Mudanya.
Şehrin batıya
doğru kaymasından dolayı ilgi aşırı derecede arttı bu ilçeye…
İlçenin bir
bölümünün (Güzelyalı sınırları içerisindekiler) imara kapalı olması da Mudanya’yı
aşırı derecede sıkıştırdı diyebiliriz.
İmara uygun
olmayan yapılar da ortaya çıkmaya başladı aynı zamanda…
Çünkü gelinen
noktada Mudanya’da kontu ihtiyacı gün geçtikçe arttı, artmaya da devam ediyor.
Fakat öyle bir
konumu var ki Mudanya’nın, bir tarafı deniz, diğer tarafı zeytinlik…
Ne denizi
doldurabilirsiniz, ne zeytinleri kesebilirsiniz.
Belirli bir plan
da olmayınca maalesef, ilçe keşmekeş içerisinde kaldı.
****
Bu durum en çok
da ev sahiplerini sevindirdi haliyle…
Bu ilçede
yaşamak isteyen çok, yaşanacak alan az olduğundan, evlerin değeri hızlı bir
şekilde artmaya başladı.
Şu anda girin
bakın internete, ya da sorun soruşturun emlakçılardan… Doğru düzgün 2+1 evde
oturmak istiyorsanız, kiralar 5 binden başlıyor!
Mudanya’nın
yerlisi de olsanız, devlet memuru veya işçinin burada kirada oturması çok zor
hale geldi.
****
Örneğin, bu yıl
Mudanya’ya atanan bir öğretmen olsanız. 9 bin lira aldığınız maaşın yarısı
kiraya gidecek. Geri kalanı ise sizin geçinmenize yetmek zorunda kalacak.
Asgari ücret
zaten 5500 lira!..
Asgari ücretli, Mudanya’da
yaşamayı unutsun!..
*****
Diksiyon dersi
verdiğim, şu anda gayri menkul işiyle uğraşan eski öğrencimle konuştum bu
konuyu!
Artık kiralık ev
işine girmek istemediğini söyledi!..
“Nasıl yani
neden?” diye sorguladım direkt olarak…
Başından geçen
olayı anlattı…
“Geçen
günlerde bir ev kiralamak istedim. Kira bedeli 6500 lira idi. Kiracıyla oturduk
konuştuk. Tüm şartlar konuşuldu ve anlaşıldı, tam kira kontratı yapmak için ev
sahibi ile kiracıyı bir araya getireceğim, ev sahibi, kira fiyatını
yükseltti!.. 6500 liradan 7500 liraya çıkardı. Ev sahibi beni zor duruma soktu.
Bizim işimiz güvene dayalı olduğu için, itibar kaybetmemize bile neden
olabilir… Tabi kiracı daha evde oturmadan eve gelen 1000 lira zammı görünce evi
tutmaktan vazgeçti. Bense emeklerime mi yanayım, harcadığım zamana mı yanayım…”
****
İşte böyle
artıyor piyasa!..
Bunun adı tam
bir fırsatçılık.
6500 lirayı
veren 7500 lirayı da verir mantığı kadar kötü bir yaklaşım yok!
Şimdi bu yıl bir
de Mudanya Üniversitesi öğrenci kabulüne başlıyor.
Bu da demek
oluyor ki, Mudanya artık bir üniversite şehri olacak.
Mudanya
Üniversitesi’nin bir öğrenci yurdu yok!..
Yani gelecek
öğrenciler mecburen ev tutmak zorunda kalacaklar. Burslu gelen öğrencilerin
barınma problemi daha gelmeden başlayacaktır.
Burslu olmayan
öğrenciler için de şimdiden söyleyeyim en ucuz ev kirası 5000 TL…
2 kişi bir ev
tutsalar kişi başı aylık 2500 lira vermek zorunda kalacaklar.
Mudanya’nın
kiralık evlerine her geçen gün talep daha da artacak.
Bu da ev
kiralarının her geçen gün daha da pahalılaşacağı anlamına geliyor.
****
Son Not!..
Sadece kiracılar
değil, ev sahibi olan dar gelirli vatandaşlar da Mudanya’da yaşamakta
zorlanacaktır…
Yorumlar
Yorum Gönder